Reversionary eiendommen er et godt medium til lang sikt investeringer. Selv om ikke-inntektsbringende, reversions er overlegen når det gjelder verdistigning. Enkelt og praktisk talt fri for investeringer risiko, reversionary eiendomsinvesteringer tilbyr også potensielt høy avkastning. Og siden det er nesten umulig for eiendomsprisene vil falle med ½ nåverdi, er det gode forretninger fornuftig å investere i reversionary eiendom.
I reversionary eiendomsinvestering, du bare kjøper en bolig av et< hus på en svært rabattert pris. En reversionary eiendom kan kjøpes for rundt halvparten av sin verdi, avhengig av alderen på leverandøren og plassering og egenskaper av eiendommen. Betaling er enten i en kontant engangsbeløp eller i månedlige avdrag. Det hus fortsetter å bo i eiendommen som en leietaker leie-frie og med fulle juridiske rettigheter til å forbli i næringa fram til sin død, eller inntil de frivillig flytte ut. Da eier av eiendommen går tilbake til kjøperen.
Siden hus fortsetter å bo i hjemmet som om det var hans egen, er han fortsatt ansvarlig for den generelle vedlikehold og vedlikehold av eiendommen som verktøyet regninger, bygg forsikringspremier og formuesskatten, mens han fortsatt okkupere hus.
Reversion investeringer er i utgangspunktet et spill på den forventede levealderen i hus. Kjøperen betaler månedlige reversionary livrente til hus dør.
Reversionary egenskaper er av to typer: tenanted, noe som betyr at hus bor i lokalene, og untenanted, der selgeren ikke bor på eiendommen. I dette tilfellet, kan kjøperen benytte boligen, eller leie det ut. Betaling kan enten være i en rund sum, i månedlige annuities eller en kombinasjon av begge. Vanligvis, institusjonelle investorer velstående enkeltpersoner og som ønsker en feriebolig i fremtiden vil være til stor nytte av reversionary eiendommen.
Investering i reversionary hotellet ligger gunstig til både hus (leverandører) og kjøperen. For selgeren er det som om han er gitt en leieavtale som vil vare frem til slutten av levetiden sin. Han er løslatt fra ansvar store-billett betalinger på sin eiendom, for eksempel større arbeider og land skatt. Han får også ekstra inntekter i form av kontanter engangsbeløp eller månedlige livrenter, som kan mye supplement en eldre persons pensjon. Enda viktigere, har han ikke å selge sitt eget hjem eller flytte seg og dermed øker sin stabilitet og trygghet.
For kjøperen, investering i reversionary eiendommen er en utmerket anledning. Ikke bare er eiendommen finnes på en stor rabatt, de fleste av dem er studio leiligheter, leiligheter, villaer og kommersielle bedrifter lokalisert i hovedområder. Siden de fleste av disse eiendommene var i utgangspunktet kjøpes som en avgang hus, er de ofte plassert i en større by eller i den rolige landsbygda.
Reversionary eiendommen er definitivt en av de minst problematiske og tryggeste måten ved å investere i eiendom. Det er best for de som ønsker å ha fritidsbolig når de pensjonere. Sikkert, er eiendommen godt vedlikeholdt av hus, siden han fortsatt vurderer det hans hjem tross for at eierskapet er overført. Ved å satse på reversionary eiendommen, er en sikker på å få en godt vedlikeholdt, verdifulle hjem i nær fremtid.
Copyright (c) 2008 Parmdeep Vadesha
No comments:
Post a Comment