Dersom du har et inntekt produsere eiendom hvor mye penger du sitter igjen med på slutten av eiendommen din utgifter regnes kontantstrøm.
Her er hvordan det fungerer. . .
Lar anta eier du en dupleks og ditt månedlige finansberegning betalingen inkludert avgifter og forsikring er ca $ 1200,00.
Lar nå antar at du har en leietaker på hver etasje med en ett års leiekontrakt, og du lade hver leietaker $ 850.00 i måneden for å bo der. Dette er totalt $ 1700,00 betalt til deg på månedlig basis<.
Når du har betalt din boliglån på $ 1200.00, er du igjen med en saldo på $ 500,00 ville dette være din månedlige kontantstrøm fra inntekten produsere eiendommen.
Dersom du ønsker å øke den månedlige kontantstrømmen, en av de enkleste måter å gjøre det ville være å heve leien. Dette er uten tvil en av de mest effektive og felles måter å øke kontantstrømmen.
En annen vei å øke kontantstrøm, avhengig av hvor mye egenkapital du har etablert i en bolig vil være å bruke noe av den investeringen eiendommen egenkapital til å kjøpe en annen inntekt produserer eiendommen.
Ved bruk av samme prinsippet om å lade mer enn mengden av dine totale utgifter på eiendommen, vil du igjen være å øke kontantstrømmen.
Husk, når du gjør alle typer reparasjoner i hjemmet, herunder landskapsarbeid, sørg for at du lagre kvitteringer som skal brukes som et avskrive. Dette vil bidra til å svekke inntjeningen, noe som resulterer i kontantstrøm i veien for en årlig selvangivelse.
No comments:
Post a Comment